Diviser pour mieux se loger

Alors que les chiffres de l’artificialisation des sols repartent à la hausse, que le coût du logement est en augmentation et que les évolutions démographiques amènent de nouveaux défis, il est de plus en plus évident que les politiques en matière d’aménagement du territoire, de logements et de cohésion sociale se doivent d’être innovantes.

La bonne nouvelle est qu’il est possible de concilier enjeux environnementaux et enjeux sociaux. Dans ce dossier, nous nous penchons plus particulièrement sur une stratégie précise : la division des logements. En effet, agir de cette manière sur la sous-occupation peut permettre de créer des logements de qualité, adaptés aux besoins des différents ménages et plus abordables que la construction neuve.

Quel potentiel offre cette méthode douce de création de logements à l’échelle de la Région wallonne ? Est-ce qu’il s’agit d’une stratégie déjà mobilisée par les communes et les particuliers ? Quelles sont les motivations des particuliers qui y ont recours, et quels sont les freins auxquels ils font face aujourd’hui ? Quels sont les points d’attention liés à la division afin de s’assurer que les logements créés répondent à un besoin et sont de qualité ?

• Autrices : Aurélie Cauchie, chargée de mission « aménagement du territoire » et Eva Joskin, chargée de mission « énergie-climat »
• Parution : Décembre 2025